Ответственность застройщика при задержки сдачи дома в эксплуатацию

Ответьте, пожалуйста. При заключении договора долевого участия пункт об ответственности застройщика в случае не сдачи объекта в установленный срок должен присутствовать обязательно? В случае отсутствия такого пункта я должна требовать его внесения, или достаточно существования закона?
И вообще расскажите, какую ответственность несет застройщик при задержке строительства?