Эффективность действия властей. Как достучаться до сердца чиновников?

Начну с двух тезисов, которые могут показаться противоречивыми.
С одной стороны, приходится наблюдать, как многие эшелоны чиновников откровенно попустительствуют недобросовестным Застройщикам, причем степень благоволения чинуш явно зависит от величины компании. Для меня это наглядно вылилось в долгожданном запрете заведомо противозаконной рекламы ЛЭКа и ее новом появлении на голубом экране; сейчас обсуждается новый запрет с 1 ноября, но чиновники активно муссируют тему, что "мы понимаем трудности строительных компаний, не хотелось бы их обрушить". (т.е. пусть лучше разорятся дольщики??).
С другой стороны, на мой взгляд, по арсеналу приемов борьбы в этой сфере Смольный на сегодня может дать сто очков вперед всем регионам, включая М*.
В Петербурге земельные участки с обременением в виде обманутых дольщиков выделяют новым застройщикам целевым образом и через торги. Права на достройку проблемных строек передают объединениям обманутых дольщиков. А принятый в текущем году местный закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства» прописал и возможность достройки объектов за бюджетный счет. Правда, в условиях бюджетной экономии Смольный данной схемой вряд ли в самое ближайшее время воспользуется, но ратовать за это можно!
Участвуя в разнообразных акциях воздействия на власть, захотелось "сесть на пенек" и призадуматься, как лучше действовать.

У кого какие мысли?