Бескишков Дмитрий Васильевич Адвокат

Бескишков Дмитрий Васильевич  Адвокат
Москва
Гражданское, арбитражное, уголовное право. Признание права собственности в новостройках, раздел имущества, наследственные и земельные споры, ДТП.
Адвокатский кабинет №1148

8-916-972-23-74
рейтинг 370
опыт 1897

66 лет, стаж работы — 29 лет

подробнее

Статистика

  • ответы665
  • статьи0
  • документы0
  • обсуждения0
  • комментарии1

Благодарности

    • Спасибо за участие. Дмитрий Васильевич. Я задавал вопрос "Ситуация у нас такая: застройщик по решению арбитражного суда передает права на недостроеный дом созданному ЖСК. При этом в праве собственности у застройщика зарегирирован не весь объект, а лишь часть его - как фундаментная часть, примерно в двадцать процентов стоимости от построенного объема . Остальные построенные объемы в виде инженерных коммуникаций, монолитных конструкций здания и других объемов у застройщика имеются в виде подписанных актов выполненных работ по кс2. Всего построенных объемов работ по недостроенному зданию ориентировачно оценено в половину необъходимых затрат по всему строительству. Как быть с паевыми взносами участников строительства, если существует общая сумма оплаченная по ДДУ от каждого участника строительства и есть общая зарегистрированная собственность бывшего застройщика, и есть переданные объемы от бывшего инвестора банкрота в виде выполненных строительных работ. Необходимо ли регистрировать весь недостроенный дом как собственность ЖСК для того, чтобы полностью учесть суммы паевых взносов при составлении договоров с ЖСК для участников строительства, которые имели ДДУ?" Застройщик ООО "ПКП Лидер". Дом находится в г. Климовск Московской области. По данным внешнего управляющего выполнено работ где-то на сумму 760 млн. руб., за дольщиками по ДДУ числится 516 млн. руб. Осталось выполнить работ ориентировачно на 830 млн. руб. Все расчеты имеются у внешненго управляющего и выполнены ООО "ПКП Лидер". Поэтому они могут быть занижены или в них могут быть не учтены все затраты. Из площади квартир в 35,5 тыс. м2 за дольщиками числится 15 тыс. м2, а осталось свободных квартир около 20,5 м2. Кредиторы требуют по решению суда суммы начинающиеся от 250 млн. руб. Дом не строится с 2009 года и дело по суду ведется примерно с этого времени. Все варианты по решению проблемы, а именно продажа контракта по недостроеному дому, продажа недостроенного дома с конкурсного производства по варианту закона без поправок не увенчались успехом и и конкурсное производство было отменено, и соотвественно по суду внешнему управляющему потребовали привести процесс в соотвествие с поправками к закону о несостоятельности . Дело А41-5313/2009. И еще вопрос: каким образом возможно получить помощь участникам строительства из бюджетных средств от Московской области для необходимой оплаты обязательных текущих расходов и расходов первой и второй очереди? Дело в том, что для организации ЖСК необходимо на счет арбитражного суда оплатить такие расходы.
      oleg_ko69 26 июня 2012, 13:00.
    • Огромное спасибо за ответ по "плите в новостройке". Воспользуюсь Вашим советом , с уважением Лилия.
      lilija059 23 июня 2012, 9:25.
    • спасибо за ответ на вопрос об сдаче дома без плиты. ответье пожалуйста, а есть ли какие либо нормативы по данному вопросу. заранее благодарю. с уважением лилия.
      lilija059 22 июня 2012, 10:35.