Акт приема-передачи

Обратил внимание, что в подписанных мною и застройщиком актах приема-передачи квартиры нет упоминания о том, что оплата дольщиком произведена полностью и застройщик не имеет финансовых претензий. Говорят, что подобные формулировки нередко присутствуют в актах.
Таит ли это в себе какие-то риски? Может застройщик в течение какого-то срока давности (3 года?) по ошибке или злому умыслу завяить, что оплата цены по договору произведена не в полном объеме? Квартира покупалась в ипотеку по 214 ФЗ, из документов у меня имеются зарегистрированный ДДУ, кред.договор и платежное поручение. Скоро подаем на оформление в собственность.
  • Словесникова Наталия Игоревна
    Москва, 44
    Добрый день.
    Для подтверждения своевременной и полной оплаты платежного поручения с отметкой банка достаточно.
    Для того, чтобы сделать подобное заявление, застройщику будет необходимо доказать обратное, что невозможно раз денежные средства Вы перечислили. Просто храните платежку и остальные документы.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Строго говоря, акт приема-передачи квартиры должен содержать только сведения о передаче квартиры и/или о замечаниях по квартире. Все, что сверх этого - от лукавого.