Кадастровый паспорт

Господа юристы. Застройщик намерен продать нам наши кадастровые паспорта, так как он их делал сам. Правомерны ли его действия. И еще, если дому не присвоен адрес (не поставлен на кадастровый учет) имеют ли они право настаивать на скорейшем подписания акта приема-передачи?
Заранее благодарен.
  • Казаков Роман Анатольеви
    Москва, 2
    Что касается акта приема-передачи, то сроки и условия его подписания должны быть отображены в договоре. Как правило, акт подписывается после введения дома в эксплуатацию. Если вы подпишите акт сейчас, то позже, после присвоения ему адрес, вам необходимо будет подписывать дополнения к акту в котором будете уточнять адрес дома. Что касается постановки на кадастровый учет вашего объекта недвижимости, то вы можете это сделать самостоятельно
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Не принимайте квартиру до ввода дома в эксплуатацию - это ваше полное право; до сдачи дома квартир юридически еще не существует!
    Что касается вопроса "продажи" паспортов - все решительно непонятно.
    Если дом еще не поставлен на кадастровый учет, то ни о каких кадастровых паспортах квартир еще не может идти речи - никто их не может изготовить.