Неустойка за задержку строительства

Доброго часа, уважаемые специалисты! У застройщика задержка сдачи объекта, хотим подать на неустойку но не знаю какой казмер неустойки считать. По №214-ФЗ ч2,ст6 положена неустойка 1/300*2( в двойне), а по договору 1/150! Так какой расчёт я должна сделать? Спасибо!
  • Словесникова Наталия Игоревна
    Москва, 44
    Добрый день.
    Неустойка рассчитывается по 214-ФЗ, это императивная норма, в пользу физических лиц двойная ставка рефинансирования. Делайте расчет, как указано в законе.
    К сожалению, ситуации, когда суд не снижает законную неустойку, единичны.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Согласен с коллегой.
    Ирония состоит в том, что указанная в договоре неустойка полностью совпадает по величине с установленной законом; в этом может убедиться любой человек, учивших математику и дроби в начальных классах.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый вечер, Ирина
    1/300 умножить на два и будет 1/150 )))))))))))
    Всего хорошего)))))))