Смена объекта долевого строительства

Добрый день,
Заключили с супругом ДДУ. Часть суммы оплатили из собственных средств, часть за счет банка ( ипотека). Сейчас решили поменять квартиру в этом же доме, только на большую с доплатой. Застройщики отличаются. Какойдолжна быть процедура оформления документов? И на что обратить пристальное внимание?
  • Словесникова Наталия Игоревна
    Москва, 44
    Добрый день.
    Первое, на что Вам необходимо обратить внимание, Застройщик может быть один.
    Такая смена объекта долевого строительства - предмета ДДУ может быть оформлена дополнительным соглашением. Также путем расторжения действующего договора и заключения нового. В случае с ипотекой необходимо учитывать требования банка. Вероятно, с учетом того, что у Вас кредит обеспечен залогом имущественных прав, второй вариант вряд ли подойдет. Но это нужно уточнить в банке.
    Однако, повторюсь, двух застройщиков не может быть. Возможно, имеет место ситуация, когда интересующая Вас квартира является предметом ДДУ, а Вам предлагают заключить договор уступки прав требования по нему? Если это так, Вам в первую очередь нужно проконсультироваться в банке и изучить условия именно кредитного договора.