размен квартиры

Здравствуйте у меня такая ситуация.Очень сложная и я не знаю как поступить.
У моей мамы 3 квартира в самом центре города.Там прописана моя мама,сестра
У мамы доля 1.3 у сестры самя большая доля и у меня 1.4
Сестра требует размена и предлогает разменять так квартиру ей чтобы вышла 2 квартира и маме куппить 2 квартиру и оформить ее в долях часть на маму часть на меня. Сейчас купить мне они отказываются квартру. Ты получишь после смерти мамы свою часть.После размена получиться так сейчас я имею долю в 3 а буду иметь в 2 квартире.
сестра давит на меня говорит так если ты не дашь согласие на размен сейчас то после я не буду ее разменивать сделаю там ремонт и буду жить-мое единственное жилье. Почему они так давят на меня с разменом. Маме 2 квартиру ей
2 квартиру а мне шиш
В чем подвох я не могу понять
Мы купим маме 2 квартиру моя доля будет там,а после она будет делить эту 2
Она готова загрызть меня из-за 3 квартиры
Подскажите что мне делать в такой сложной ситуации
спасибо
  • Матвеева Ольга Борисовна
    Москва, 6
    Здравствуйте, Вы не пояснили муниципальная квартира или в собственности. По этому, если предположить, что это муниципальное жилье и Вы там только прописаны, то квартира может подлежать размену с согласия муниципалитета, только на такое же муниципальное жилье. Если долевая собственность, то заставить Вас продать или разменять вашу долю никто заставить не может. Ваша сестра может продать или обменять свою долю без Вашего согласия, при этом предложив сначала свою долю Вам.
    С уважением, адвокат Матвеева ОБ