должен ли дольщик платить за лишние квадратные метры после замера в БТИ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, должен ли я (дольщик) производить доплату за "лишние" квадратные метры после замеров БТИ если в договоре-обязательстве есть такой пункт: "Общая площадь квартиры будет откорректирована на основании замеров БТИ и данных технического паспорта, при этом сумма, уплаченная по условиям договора, перерасчету не подлежит." По договору площадь квартиры 50,21 м2, по замерам БТИ 52,1 м2 застройщик в устной форме требует доплаты за 1,89 м2 без ссылок на какие либо пункты законов, договоров и.т.д. Спасибо
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Было бы неплохо увидеть ваш договор и проанализировать соответствующие пункты.
    Обычно застройщики весьма подробно оговаривают условия и порядок перерасчета при изменении фактической площади по сравнению с плановой.