договор

Для чего проводится государственная регистрация договора долевого участия?
  • Словесникова Наталия Игоревна
    Москва, 44
    Здравствуйте.
    Договор долевого участия в строительстве относится к договорам подлежащим государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    В отсутствии государственной регистрации такой договор является незаключенным и не влечет обязательственных отношений: для застройщика передать объект долевого строительства, для дольщика платить и т.д.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Согласен с увжаемой Наталией Игоревной.
    Так решил законодатель.
    Для дольщика от регистрации одни только "плюсы":
    1.становятся невозможны "двойные продажи";
    2.у дольщика появляется залоговое право на его долю в доме;
    3.застройщик не может отказаться от такого договора в упрощенном внесудебном порядке;
    и т.д., и т.п.