МК в ипотеку

Подскажите, какие необходимо предоставить документы, жителю СПб, чтобы с помощью МК уменьшить сумму ежемесячного ипотечного кредитного платежа за квартиру? Приобретенная квартира в СПб является общей совместной собственностью с мужем. В квартите прописаны 5 чел: муж, жена + 3 детей.
  • Словесникова Наталия Игоревна
    Москва, 44
    Анастасия, здравствуйте.
    Вам нужно обратиться в территориальный орган ПФР, при себе иметь паспорт, паспорт супруга, сертификат (оригинал), СНИЛС, оригиналы или нотариально заверенные копии свидетельства о браке, свидетельств о рождении детей, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на приобретенную квартиру (свидетельства о собственности, договор купли-продажи или иной договор, на основании которого возникла право), кредитный договор и договор ипотеки с кредитной организацией (оригиналы и копии), справку о фактической сумме долга на дату обращения, обратитесь для ее получения в банк. В ПФР Вы составите соответствующее заявление и приложите документы. Также, возможно, по условиям кредитного договора Вам необходимо предупредить банк о планируемом досрочном погашении.
    Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
    "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":
    П.6 Правил:
    Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
    а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
    б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
    в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
    г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
    д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
    П.7 Правил:
    В случае если в соответствии с пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы.
    .......
    П.13 Правил:
    В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил предоставляет:
    а) копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
    б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
    в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
    г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
    д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;