Долевое строительство

здравствуйте!
скажите пожалуйста, имеет ли право ЖСК заключать договора долевого строительства?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Да, если ЖСК имеет права на земельный участок (собственность или аренда), если разрешение на строительство выдано ЖСК, если ЖСК является генеральным застройщиком и если данный договор будет зарегистрирован в Росреестре.
    Если всего этого нет, то данный договор - просто договор соинвестирования и на него не распространяется 214 ФЗ, а значит данная сделка оформлена в обход 214 ФЗ.