Зачет взысканной суммы и признание прав собственности

Добрый день.
Приобрела пай в новостройке в 2007г по договору с ЖСК.
В 2012 г получила судебное решение о взыскании с ЖСК 50000 рублей за нарушение сроков сдачи.
По договору я должна ЖСК доплатить 100000руб по окончанию строительства.
Недавно дом сдали в эксплуатацию.
Я предложила ЖСК зачет требований в 50000руб, но они отказались от этого и требуют внести доплату полностью. Хочу подать иск в суд о признании права собственности.
Могу ли я в одном исковом требовании просить суд:
1. Зачесть сумму в 50000р в счет доплаты.
2. Взыскать с ЖСК неустойку за нарушения сроков с 2012г по 2014г
3. Признать право собственности.
Или обязательно сначала подать иск о взыскании с ЖСК неустойки за нарушения сроков с 2012г по 2014г. И после этого подать иск о зачете взысканной суммы и признания прав собственности?

  • Владимир, 5
    Добрый день. Во-первых, такого материально-правового требования (предмета иска) как "зачесть сумму" не существует.
    Зачет производится добровольно.
    Во-вторых, к зачету допускаются лишь однородные требовнаия. они неоднеопродны, поэтому не подлежат зачету в принципе.
    Признать право собственности вы можете лишь полностью оплатив стоимость квартиры, включая доп. метры. Я могу помочь Вам составить необходимое обращение в суд. Отпишитесь в личку.