Договор по ФЗ 214 и договор ЖСК?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вкратце, в чём разница между договором ФЗ 214 и договором ЖСК. В интернете много информации, но я так и не понял.
Планируем покупать квартиру в строящемся доме.
Заранее спасибо.
Кирилл.
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    На Договор ЖСК распространяется 214 ФЗ, только в том случае, когда застройщиком является ЖСК, разрешение на строительство выдано ЖСК и соответственно договор зарегистрирован в Росреестре.
    Если всего этого нет, то ваш договор ЖСК очень сильно отличается от ДДУ, и на него распространяется Закон об инвестировании и о не ком. партнёрствах.
    Такой договор оформляется в обход 214 ФЗ.