Просрочка сдачи vs увеличение площади

Добрый день! Не нашел поиском ответа на вопрос.

Ситуация - застройщик просрочил сдачу на полгода.
Есть решение суда по пеням за просрочку. 200 тысяч в мою пользу.
Есть уведомление о доплате за лишние метры. 130 тысяч. В договоре такая возможность предусмотрена, необходимость оплаты метров мной не оспаривается.

Вопрос: как не платить сейчас или оттянуть доплату за метры с учетом того, что у застройщика уже есть долг передо мной.

Важно, решение по пеням я буду обжаловать, т.к. сумма уменьшена в 3 раза. Но Застройщику с точки зрения взимания с меня платы за новые метры знать не особо нужно.

Т.е. я не хочу нарушить договор, чтобы они его растрогли из-за неоплаты. Хочу просто протянуть время выполнения. Что посоветуете?