Как отказаться от обязательной услуги по оформлению собственности навязанной застройщиком

В договоре паенакопления есть пункт о том что будущий собственник обязан оплатить 700 у.е. и госпошлину за регистрацию собственности (сделка была проведена с помощью ипотеки). Какие аргументы можно использовать в разговоре с юридическим отделом? ЖК Орбита застройщик ЛенСпецСМУ
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    В обычной ситуации это сделать легко, с опорой на закон о защите прав потребителей.
    Однако у вас чудовищная форма долевки - через кооператив. По умолчанию, ЖНК И ЖСК являются некоммерческими организациями, а ваши правоотношения, помимо договора, регламентируются Уставом кооператива и решениями Общих собраний (которые вы обязались соблюдать).
    В результате, если указанная услуга проведена через Решение Общего собрания, или закреплена аж в Уставе (встречались и такие прецеденты), то борьба практически бесперспективна.

    Для всех дольщиков. Если есть возможность выбора, то помните, что хуже участия в кооперативе сейчас в "долевке" нет ничего. Выбирайте другого застройщика и другую форму участия.