получение неустойки

есть договор ДДУ от августа 2007г. в феврале 2014 подписала акт-приема-передачи, в апреле 2014 получила свидетельство на право собственности. В апреле подала исковое заявление по выплате неустойки за 4 полных года за нарушение срока передачи мне объекта (квартиры). На днях должен состояться суд. Сегодня увидела определение АС: "вести в отношении общества с ограниченной ответственностью «000000» процедуру наблюдения". Это говорит о том, что застройщик банкрот и неустойку я не высужу?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Скорее всего ДА.
  • Куличенко Нина Николаевна
    Калининград, 85
    неустойку вы высудите, только порядок ее взыскания будет несколько иной скорее всего, поскольку началась процедура банкротства застройщика. При этом может быть 2 варианта: застройщика признают несостоятельным либо (маловероятно) застройщик надолго зависнет в процедуре внешнего управления и будет себе функционировать только с определенными ограничениями. По итогам вы подадите свое решение о взыскании неустойки в арбитражный суд о включении в реестр кредиторов (очередь погашения 3). Следовательно шансы получить реальные деньги 95/5 %, но суды будут на вашей стороне.