управление домом

Добрый день! Вопрос задается повторно. Очень важно получить ответ в ближайшее время. Новостройка, в комнате есть радиоточка. Я хочу ей пользоваться, но Председатель Ук отказывается заключать Договор с радитрансл.компанией, мотивируя, что нет заселения жильцами на 70%. В настоящее время заселены всего 2 квартиры, и вряд ли в ближайшие годы будет заселение, т.к. люди просто вложили деньги в жилье, имея др. квартиры. Как мне поступить? На что ссылаться?
С уважением, Надежда