Приём квартиры

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите разобраться, на мой взгляд, в сложной ситуации: получил от застройщика письмо о завершении строительства и естественно просим подписать акт приёма передачи квартиры и доплатить лишние метры. При осмотре квартиры оказалось, что гос комисия ещё пол года назад выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а в действительности отсутствуют вода, свет, приборы учёта воды и электричества, увеличение квартиры произошло за счёт перевода балкона в лоджию, а у лоджии увеличился метраж, который в действительности даже если учесть и внешнюю толщину стенки, выходит за неё на 10 см. Ответ застройщика на всё это звучит так: БТИ обмеряли мы ничего незнаем сколько насчитали значит так оно и есть, то что балкон превратился в лоджию тоже вопросы к БТИ, приборы учёта поставит управляющая компания (хотя в ДДУ указанно что квартира сдаётся с приборами учёта), и мы ничего вам ставить не будим, и на вопрос каким образом дом ввели в эксплуатацию без всего этого так остался без ответа. Уважаемые юристы подскажите как мне поступить в данной ситуации? Заранее благодарен вам!
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    БТИ при указании площади квартиры не учитывает площади балконов, лоджий и веранд.

    Что касается приема - нужно сравнивать состояние квартиры с теми условиями, которые заложены в договоре. Если квартира не соответствует условиям - не принимайте ее. Для этого подайте письменный отказ, обязательно сохраните у себя уведомление застройщика о том, тчо вы его известили об отказе.