строительно-техническая экспертиза

Добрый день!
Перед приемкой квартиры собираюсь пригласить строительного эксперта, т.к. (на мой взгляд) квартира построена с недостатками. Потом, если не получиться договориться с застройщиком полюбовно, планирую обратиться в суд.
В связи с этим у меня вопрос - какие требования предъявляются к эксперту, который будет проводить строительно-техническую экспертизу моей квартиры? Какие у него или у организации, в которой он трудится, должны быть документы (лицензия, свидетельство или что-то еще)?
Тот специалист, к которому я первоначально обратилась, уверяет, что ничего не нужно. Но ведь тогда такую экспертизу мне может провести хоть дворник. Мне потом суд откажет, а денежки-то уже уплачены "эксперту"...
Очень рассчитываю на Ваш совет.
ЗЫ. Если возможно, то дайте пожалуйста ссылки на нормы или законы.
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Не усложняйте. Направьте в адрес застройщика претензию с перечнем недоделок и требованиями либо устранить недостатки, либо уменьшить стоимость квартиры. Если ничего не исправят, подавайте в суд. Экспертизу проведёте в ходе судебного производства.