Порядок расчетов по ДДУ.

Здравствуйте. Заключил ДДУ в феврале 2011 г. Должен был заплатить всю сумму 1 апреля 2011. Заплатил 50%(как предоплату).Попросил рассрочку на 1-2 месяца для оплаты оставшихся 50%. Застройщик в договоре написал, что "необходимо до 1 июня внести остаток 50 % + 2.5 %(от суммы задолженности) в месяц за рассрочку или 5 % до 1 июня 2011.Итого 55% до 1.06.2011." Внес остаток(50%) суммы 27 апреля и 2.5%(от суммы задолженности). Застройщик был доволен. Теперь просрочка сдачи дома уже более 2 лет.Подал в суд на неустойку.Застройщик - встречный иск, что я не доплатил 2.5%, хотят разорвать договор по неуплате. Являются ли проценты за рассрочку платежа частью цены договора? Спасибо.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Конечно, нужно читать вашдоговор,но я на 99% уверен, что договор не предусматривает такого основания для расторжения, как неуплата процентов от суммы задолженности.
    но чем черт не шутит?
    Если это не ДДУ по 214-ФЗ, а такие подозрения у меня есть,то в договоре может быть написана любая ерунда.