Переход от внешнего управления к ЖСК

При строительстве нашего дома прошли почти все этапы. Стадию банкротства, внешнее управление. Сейчас пытаются создать ЖСК для того, чтобы достроить дом. Скажите, пожалуйста, если я не хочу вступать в ЖСК, как вернуть деньги оплаченные мною по ДДУ? Кто будет возвращать мне деньги (строительная организация-банкрот или ЖСК)? В течении какого срока должны мне выплатить эти деньги? Могу ли я потребовать вернуть деньги по ДДУ + %?
Буду благодарна за подробные ответы на мои вопросы
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Очень хотелось бы помочь вам в вашей ситуации.
    Меня терзают смутные сомнения, что вы крайне поздно обратились с указанным вопросом.
    Если вы хотите расторгнуть договор, и "вернуть деньги оплаченные по ДДУ", то нужно подавать заявление об участии в деле о банкростве, и вас включат в реестр кредиторов с денежными требованиями.
    Однако может оказаться, что вы потеряли чертовски много времени, и вам будет проблематично восстановить срок для подачи заявления.
    Где вы были все это время? Может быть, у вас были уважительные причины?
    Далее, вы можете требовать от кого угодно и что угодно.
    Но ваш должник пока что - банкрот, и судя по всему, вы вправе потребовать только возврата средств.
    Если еще сумеете подать заявление.
    Более точный ответ можно дать только по результатам анализа документов.
    По общему правилу, ЖСК не будет иметь никакого отношения к долгам банкрота.
    Однако в соглашении между банкротом и ЖСК, или в Определении суда могут быть установлены бругие правила.
    Хотелось бы дать один совет.
    Вы прямо сейчас находитесь в такой ситуации, что можете потерять все вложенные средства в полном объеме, и при этом все будет в соответствии с законом.
    Закон предусматривает, что судебная защита - вопрос инициативы самого истца, равно как и вопрос выбора правовой тактики защиты.
    Если вы сейчас не будете ничего делать, должника ликвидируют, а в ЖСК вас не примут.
    Срочно начинайте действовать и найдите хорошего специалиста, поскольку ваш вопрос свидетельствует, уж извините, о нулевом понимании банкроства как такового и особенностей банкротства застройщиков в частности.