Доплата за увеличение площади квартиры

Застройщик прислал письмо об увеличении метража и суммой, которую необходимо доплатить в октябре прошлого года. Дом типа сдан, но при этом в нем отсутствует вода, свет, тепло, не работают лифты. При предварительном просмотре в квартире было выявлено куча недостатков, которые застройщик не спешит устранять.
Я не доплачивала за увеличение метража, так как дом не готов. Неоднократно писала письма застройщику с просьбой сообщить о том в какие сроки будут устранены недостатки и подключены коммуникации, а также что я согласна доплатить за метраж и принять квартиру, при условии готовности дома к проживанию.
Вопрос: может ли застройщик расторгнуть со мной договор или падать на меня в суд на уклонение от приемки квартиры?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Это зависит от содержания договора.
    На практике, более чем в 96% случаев вопрос решается так: если дольщик не явился на приемку квартиры, будучи извещен о дате и времени приемки, застройщик вправе подписать односторонний акт.
    Чтобы этого не случилось, нужно явиться и поджписать акт с отказом от приемки по причине многочисленных нарушений (недостатков).