Снятие обременения

Здравствуйте уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста как продать квартиру с обременением? Квартира куплена в 2013 году в новом доме (черновая отделка) по ипотеке от Сбербанка. Обременение 2 млн.р.