застройщик задерживает выдачу ключей

здравствуйте!по договору застройщик должен был передать ключи от квартиры до 1 июля2014 года....но по вине не готовности дома меня допустили к просмотру только 2 июля..затем я заполнила акт осмотра квартиры и написала претензии по ремонту(предмет договора квартира с отделкой)....и по сей день по моему подъезду так и нет воды и электричества и ключи не выдают!(есть даже люди которые подписали акт-приема квартиры.и тоже не получили ключи)Хочется соответственно получить компенсацию за просрочку... Как мне стоит поступать????...что бы потом застройщик не обвинил меня что я сама не приходила за ключами.Хочу послать им заказное письмо с вопросом о получении ключей.....но могу сразу предположить что они скажут приходите забирайте ключи......но по факту не дадут!!!Как их привлечь к ответственности?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Составьте акт приёмки (с перечнем недоделок) в трёх экземплярах, подпишите и отправьте два экземпляра заказным письмом с описью вложения. Приложите претензию по существу. Как получите уведомление о получении застройщиком письма, можете смело пойти, вскрыть дверь и установить свою. Если будут в этот момент какие то притязания, смело вызывайте наряд милиции, после чего пишите заявление в отделении, приложите к заявлению договор, подписанный и направленный вами акт с уведомлением. Требуйте провести по вашему заявлению проверку на предмет законности действий застройщика. Это вам потом пригодится.