дефекты в квартире.как заставить застройщика отвечать?

Здравствуйте.Мы купили двухкомнатную квартиру в новостройке по ипотеке.Дому 4 года,еще пока на гарантии.У нас 1 этаж.Но пошла плесень из под плинтусов по обоям в двух комнатах(комнаты на одной стороне,в одной из комнат лоджия),на откосах балкона и подоконника,даже на мебель перекинулась.Стяжка потрескалась и начала бугрится.Провели строительную экспертизу,где нашли еще массу дефектов.Обратились в ипотеку,на что получили ответ,что гарантия всего 2 года по закону о защите прав потребителя.Правда ли это,при покупке квартиры нам говорили,что гарантия на дом 5 лет?
  • Кузнецов Алексей Анатольевич
    Санкт-Петербург, 3
    Добрый день! Необходимо предъявлять требования к застройщику о возмещении вреда в полном объеме. В соответствии с положениями ч.5 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и п.3 ст.29 Закона «О защите прав потребителей», гарантийный срок на недвижимое имущество не может составлять менее 5 лет.