О выделении доли в квартире

Один из трёх собственников двухкомнатной квартиры, находящейся в общей совместной собственности, подал иск к двум другим собственникам об изменении режима пользования квартирой и определении доли в праве собственности в размере 1/3.

Возможен ли отказ в иске, либо решение о разделении квартиры путём продажи и по каким основаниям?

По мнению ответчиков, в дальнейшем определение порядка пользования квартирой на 3 семьи, равно как и определение порядка пользования квартирой, по сути, невозможно. Квартира неделима. Целесообразно продать квартиру и разделить полученные денежные средства между сособственниками.

Возможно, у кого-то была подобная практика и можете сопроводить интересы ответчиков в суде?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Долю в праве истец определит, но вот выделить её в натуре не возможно. Данный спор можно довести до абсурда, загнать себя в тупик.
    При таких обстоятельствах вопрос решается либо продажей долей друг - другу, либо продажей всей квартиры.
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Практика как правила идет по пути определения порядка (правила) пользования, если невозможно выделить в натуре.
    А если и это проблематично, ставится вопрос о приобретении ответчиком доли истца.