Цессия в долевом строительстве.

Я заключаю догоров цессии по основному ДДУ, при этом цена цессии возросла и изменилась в сравнении с основным ДДУ, при этом в самом ДДУ четко указано на невозможность изменения цены договора + обязательное письменное согласие застройщика на цессию.
Вопрос:
1) Законно изменение цены цессии, ведь в случае расторжения я буду получать только цену, указанную в основном ДДУ?
2) Если нет письменного согласия застройщика - сможет ли он получить таким образом основания для расторжения моей цессии в части нарушения пунктов основного ДДУ?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Виктор.

    1."изменение" цены цессии никакому закону не противоречит. У самой цессии нет никакой первоначальной цены. Как стороны договорились, такая и цена.
    2.это зависит от заключенного договора и от того, была ли регистрация ДДУ по 214-ФЗ. Если регистрации Договора не было, а в самом Договоре требуется письменное согласие застройщика, то нарушение этого условия может повлечь расторжение договора.

    Более точный ответ можно дать только по результатам анализа документов.
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    В обычных условиях, изменение стоимости цессии как правило не предусмотрено, но ваш договор может содержать иные условия.
    Нужно видеть такой договор, чтобы что-то утверждать.