Отказ от оплаты коммуналки за паркинг

Здравствуйте!
Порылся на этом и других форумах не нашел инфо о практике борьбы с управляющей компанией по поводу платы за паркинг.
Ситуация такая, что продажа машиномест идет неспеша и пока что большинство мест принадлежит застройщику (60-70%), он их сдает в аренду жильцам.
Дак вот аренда стоит 2500р., а коммуналку с нас владельцев собирают по 900 руб. Навязали охранные услуги, которые конечно владельцам не нужны. УК мотивирует тем что за охрану выступает застройщик, у него собственность и голоса.
Есть ли удачный опыт борьбы в таких ситуациях - с учетом что застройщик фактически поставил нас покупателей в заведомо невыгодное положение и вынуждает оплачивать за себя и за других, т.к. оплата очевидно завышенная (на мой взгляд 300-350 руб. было бы максимум, а без охраны 100 руб.).
Здесь нужно мне кажется как то обосновать что застройщик не предупредил, что будет давить на нас и фактически навязывать услуги пользуясь своим положением. Может ли суд встать на сторону собственников находящихся в меньшинстве с учетом того что мы покупали квартиры для того чтобы ими распоряжаться, а фактически за нас распоряжается застройщик?
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Много сумбура в вашем посте. Нужно разбираться видя докумены и уж тем более поняв что за "коммуналку" с вас "выбивают".
    Вопрос необходимо решать в комплексе мер. Приходите на очную консультацию, постараемся помочь.