Дата в акте приема-передачи квартиры по дду

Здравствуйте! Застройщик подготовил акт со своей датой. Во-первых, оповещение о приемке было вывешено на двери подъезда, и я узнала о приглашении не сразу (никаких звонков и тем более писем в мой адрес не поступало), во-вторых, у Застройщика находятся мои претензии, на одну из которых он недавно ответил и отправил ответ письмом (пока не пришло), на вторую и не думает отвечать ( по неустойке за просрочку сдачи). Застройщик переделывать акт не хочет. Имеет ли смысл предлагать свой акт с текущей датой (который он, естественно, тоже не подпишет), требовать его регистрации во входящих, по истечении 10 дней молчания подписать акт с датой Застройщика, подать его на регистрацию права собственности, а затем в суде требовать неустойку с учетом даты моего акта ? Или суд не примет это во внимание и все равно будет считать неустойку до даты сданного на регистрацию акта? Только ли через суд можно обязать застройщика переделать дату в акте(есть ли контролирующие организации, которым имеет смысл жаловаться на такое поведение застойщика? Вариант не подписывать акт и обращаться в суд без регистрации права собственности в наших реалиях может затянуться еще на полгода и больше без жилья). Спасибо.
  • Горбачев Юрий Александрович
    Зеленодольск, 3
    Советую подписывать акт приема передачи тот который предложен застройщиком но с указанием в низу фактической даты подписи а так же описания всех претензий. Дополнительно можно отправить письмо с просьбой о подписания акта приема передачи, что будет служить доказательством того что на момент отправки вами еще не был подписан акт.
    Готовы Вам помочь РООЗПП "Консул" по РТ