Несовпадение реальных размеров гаража с ДДУ - машина не влезает

Здравствуйте, помогите пжалуйста в такой ситуации: подписан, зарегистрирован и оплачен ДДУ на подземный гараж с планировкой со скошенной одной стороной. Акт приемки нужно подписывать в ближайшие дни. В результате самостоятельного обмера выяснилось, что реальная ширина гаража меньше и 5 метровая машина не помещается в гараже, т.к. скошенная стена по факту ближе, чем по плану. При оформлении договора на этот гараж основным расчетом была возможность размещения именно 5 м машины, т.к. у меня именно такая и менять ее на маленькую я не собиралась. В договоре условие оплаты - по фактической площади стоимость гаража не пересчитывается. Могу ли я требовать уменьшения стоимости гаража из-за существенного отклонения от проекта (уменьшение на 3 метра при площади 24 м) и непригодности его эксплуатации под мою машину? Или только расторжение договора? Или замена на другой нормальный прямоугольный гараж? Как подписывать акт приема-передачи? Спасибо.
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Если документы грамотно были оформлены, то конечно вы сможете заявить требования как уменьшения покупной цены, либо расторжения договора и возврата денег со всеми убытками и т.п.
    Выбирать Вам, полный спектр по закону о защите прав потребителей, главное не подписывать акт с оговоркой что всё соответствует условиям договора. Зафиксируйте документально что площадь и длина (ширина) не соответствует договору с вами.