покупка жилья за материнский капитал

Здравствуйте,я планирую приобрести часть жилого дома(выделена)с земельным участком,могу ли я использовать оба капитала(в Смоленске есть областной) второму ребенку 3,5 года и как правильно составить договор?Спасибо!
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Татьяна.
    По общему правилу, часть жилого помещения вы приобрести не можете - только помещение (квартиру, комнату, дом) целиком.
    Из этого правила есть исключения, нужно знать вашу ситуацию.