Платный паркинг от застройщика

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком строящегося дома. Первоначальный застройщик нашегодома признан банкротом, и сейчас дом достраивает другой застройщик. И все бы хорошо, но вот этот новый застройщик решил сделать на придомовой территории порядка 20-ти платных парковочных мест (под навесом) и продавать их нам, будущим собственникам. Оставив при этом еще порядка 30 мест бесплатных, гостевых как бы. Вопрос в следующем - имеет ли право застройщик делать эти парковочные места платными и продавать их? Ведь по закону придомовая территория является собственностью жильцов, так? И даже если это не так, то эта территория уж явно не является собственностью застройщика, а скорее всего он ее арендует. Т.е. по-хорошему, он вообще не имеет права ничего продавать и просто должен оставить все эти 50 мест как бесплатные парковочные места. Прав ли я? И если да, то что мне предъявить застройщику, чтобы предотвратить эту барыжную вакханалию с его стороны? Спасибо!
  • Симонов Владимир Николаевич
    Калининград, 366
    Изучите проектно-сметную документацию на предмет наличия платных парковок в проекте, вносились ли изменения в проект, если да, то на каком этапе и законность изменений. Далее можно обращать к застройщику с претензиями.