Банкротство застройщика

Застройщик банкротится. ДДУ расторгнул через суд до введения процедуры наблюдения. Включён в третью очередь по денежным требованиям. Возможно ли мне дополнительно зарегистрироваться залоговым кредитором, или лучше зарегистрироваться по требованиям квартиры. Дом почти готов осталось ввести в эксплуатацию. Должно начаться конкурсное производство.
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Ничего "дополнительно" вы не можете произвольно сделать. Если право залога у вашего договора всё же было зарегистрировано и вы об это арбитражному суду не заявляли, то это можно сделать грамотно дополнительно. В противном случае вам откажут.
    Поскольку вы расторгли ДДУ и включены в "денежную очередь", то находиться еще и в другой очереди "требования квартиры" вам не получится. Или "там" или "там"!
    По правилам, в "квартирную очередь" арбитраж вас включать уже не должен (ведь ДДУ расторгнут), но на свете всё бывает...