Право собственности на долю в недострое или на квартиру - какая разница?

Здравствуйте! Дом (готовность ближе к 90%) не сдан в эксплуатацию. У застройщика финансовые проблемы. Подала иск с требованием признать право собственности на квартиру в недострое. Судья рекомендует изменить требование на признание права собственности на долю в недострое. Пойти на поводу у судьи или добиваться своего? Какая, с практической точки зрения, разница в последствиях признания таких прав?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    С точки зрения закона, до сдачи дома в эксплуатацию самого дома и квартир юридически не существует. Поэтому, возможно, ваш иск составлен юридически некорректно.
    И пока не сдан дом, вы никак не сможете требовать права собственности на "квартиру", у вас просто не примут иск. "Добиваться своего" в такой ситуации бесполезно.
    Полагаю, суд должен был это подробно объяснить.
    Более точно можно ответить на дополнительные ваши вопросы только после изучения иска и всех материалов.