недоделки в новостройке

Купила квартиру в новом доме у перекупщика. Заливает стену через перекрытие уже 3-й раз. Дом еще на гарантии (3-й год), через год после сдачи очередного дома застройщик объявляет себя банкротом. Кто будет виновен в заливе УК или застройщик? Могу ли я предъявлять претензии к застройщику если у меня с ним нет договора? Должна ли УК произвести ремонт если застройщик отказывается его делать?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Галина.
    Если дом на гарантии, а причина "залива" обусловлена некачественным строительством, в пределах гарантийного срока будет отвечать застройщик. Независимо от договора. Гарантия распространяется на всех собственников помещений в доме.
    Если вина в протечке лежит на УК, отвечать будет УК.
    Друг друга застройщик и УК не подменяют. и вы не вправе адресовать свои претензии по своему выбору - отвечающий определен законом.