фз214, апартаменты

Здравствуйте!
Хочу заключить договор долевого участия на строительство апартаментов в новом строящемся доме.Застройщик утверждает,что строительство ведется по фз214,но ведь апартаменты не являются жилищным фондом!
В чем может быть подвох?Застройщик лукавит?
В чем разница при замораживания строительства если строится нежилое помещение (апартаменты)?
Спасибо!
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    При замораживании строительства, что в жилом доме, что не в жилом, дольщик получает дырку от бублика. Извините за простоту выражения. Давно уже нужно понять, что 214 ФЗ никак не защищает граждан от рисков. Приобретая такое помещение вы не сможете в нём прописаться. Не сможете перевести его в жилое. На вас не будет распространяться такое законодательство как ЖК РФ и Постановления регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждающих тарифов и т.д. Вы попадаете в кабалу и не сможете отстоять тарифы и услуги. Если это не могут сделать жители в жилом фонде, то ваш случай будет безнадёжен.
    Я вообще не рекомендую делать такие покупки, если только вы не приобретаете это помещение под офис.