Раздел имущества

Здравствуйте вопрос вот в чём: продали приватезированую квартиру в москве. Купили дом. При покупке дома собствеником стал я остальные прописаны (родители и брат с 2 детьми 15 и 8 лет) хотим продать дом и разехаца. Какое право имеет собственник на дом и участок и какую часть имеют все остальные? В случае раздела всё делица в равных частях или собственник имеет большую часть а прописаные лиш какието определённые метры? И может ли собственник выписать прописаных без их согласия?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Вячеслав.
    Если строго по закону, то собственник имеет все права на квартиру, а весь остальной мир - никаких прав. В полномочия собственника входят владение, пользованиеи распоряжение квартирой.
    Осуществить распоряжение квартирой собственник может, просто продав ее.
    Но почему вы ставите подобный вопрос? Этому учат в средних классах школы. Может, имеется в виду, что остальные члены семьи должны были получить право долевой собственности на квартиру, но не получили его?
    Тогда единоличное распоряжение квартирой легко может привести к длительным судебным разбирательствам с непредсказуемым результатом.