Договор купли-продажи будущей недвижимой вещи

Здравствуйте! Поясните пожалуйста, какие преимущества имеет договор купли-продажи будущей недвижимой вещи перед таким же предварительным договором купли-продажи квартиры?
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте! Это не "преимущества", а "различия" в этих двух договорах.
    Предварительный - когда объект существует, но договорились позднее заключить основной.
    Договор купли-продажи будущей вещи, когда вещь еще не существует, но будет произведена, и тогда перейдет в собственность покупателя.
    Это разные виды договоров и в иных ситуациях.