Оборудование стоянки и подъездных путей

Здравствуйте! Застройщик сдал 1-й дом в строящемся комплексе. Стоянку для транспорта должен отсыпать щебенкой. Вопрос можем ли мы, участники долевого строительства требовать асфальтирования данной стоянки и асфальтирования подъездных путей к дому. В договоре долевого участия этот пункт описан расплывчато без конкретики каким именно покрытием будут оборудованы подъездные пути и стоянка. Если можно, сошлитесь на нормативные акты.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый день, Елена. Основания для такого требования нет. Застройщик не должен Вам ничего, кроме предусмотренного договором. Предлагаемая Вами ситуация равнозначна тому, если сосед подойдет к Вам и потребует прополоть его огород. С какой стати?
    Всего хорошего
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Елена.
    В целом, согласен с коллегой.
    Для исследования объема обязательств застройщика нужно анализировать ваш договор и всю разрешительную документацию застройщика.
    Возможно, обязательство по обустройству дорог и парковки лежит в инвестиционном договоре застройщика с муниципалитетом, или закреплена строительной декларацией.
    Но вот закон сам по себе застройщика к этому не обязывает.