Неустойка за задержку передачи квартиры по ДДУ.

Квартира "под ключ" должна была быть передана 01.07.2014 г., но из-за многих недоделок и дефектов в отделке, обнаруженных при осмотре, до сих пор не подписан акт приема-передачи. Застройщик утверждает, что мелкие недоделки вполне приемлемы. Но есть "шишка" на стене, царапины и следы деформации на подоконнике стеклопакета и пр. Застройщик отказывается устранять дефекты, также не хочет компенсировать вред и неустойку за задержку. Могу ли я через суд потребовать неустойку и компенсацию за моральный вред?
  • Сидоров Артем Александрович
    Москва, 178
    Здравствуйте.
    Скорее всего можете, но для более точного ответа нужно изучать документы, в частности знать, направлялось ли Вам застройщиком уведомление о готовности квартиры к передаче, приступили ли Вы к приемке в срок, направляли ли застройщику претензию с изложением причин, по которым не можете принять квартиру. А также не подписан ли уже застройщиком акт приема-передачи в одностороннем порядке. Советую взять документы и подъехать на очную консультацию к адвокату.