Какие документы должны быть?

Подскажите, какие документы на землю должен иметь застройщик малоэтажного дома? Информация в сети разнится… Что именно требовать? В нашем городе уже идет разбирательство о сносе якобы «самостроя»… Не хотелось бы оказаться в такой же ситуации.
  • Сидоров Артем Александрович
    Москва, 178
    Здравствуйте.
    Если в доме более 2-х квартир, то у застройщика должен быть полный комплект документов: разрешение на строительство, выданное администрацией, утвержденная проектная документация. Сейчас ситуация, при которой строятся многоквартирные дома под видом индивидуальных, очень распространена. Если земля под ИЖС, либо в садовом товариществе и т.п., а у застройщика нет разрешения на строительство многоквартирного дома, то скорее всего такой дом будет снесен по иску местной администрации рано или поздно. Советую ознакомиться с материалами по теме тут:
    http://www.realtylaw.ru/clauses/2011/02/21/clauses_1006.html