Перенос срока сдачи дома

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком (заключен договор в соответствии с фз 214). Срок сдачи дома 4 кв 2014г. За 2 мес до сдачи застройщик разослал уведомления о переносе срока на 2 кв 2015г и предложением в течение 10 дней подписать допсоглашение. Как лучше поступить в данной ситуации, если есть желание получить неустойку от застройщика за просрочку и компенсацию за потраченные мною деньги на съем квартиры. Подписывать данный допник или нет? Когда следует обращаться с претензией к застройщику?
Спасибо!
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Анна.
    Независимо от того, собираетесь ли вы взыскивать с застрощика пени, или нет, "допник" не подписывайте.
    Считайте это предложение застройщика простейшим тесом "на лоха" и отнеситесь соответственно.
    Проявите твердость - будутбольше уважать.
    С претензией к застройщику иожно обратиться непосредственно перед подачей иска.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый день
    Да конечно Вы ничего не обязаны подписывать. Хотите неустойку - взыскивайте в будущем исходя из установленного в дду срока. Застройщик потому и предлагает доп подписать, что именно этот срок является определяющим. В одностороннем порядке он не сдвигается. Хотя у Вас в дду может быть положение о том, что срок изменяется в большую сторону в случае выдачи органами гос. власти предписаний и распоряжений. Продленное органом гос. власти разрешение на строительство впоследствии застройщик "подтягивает" под это положение. Мол, вот нам новый срок установили для строительства, следовательно и условия дду меняются. Эта теория несостоятельна, конечно. Но юриста просить о ведении дела - обязательно.
    Всего хорошего