Жилое право.

Здравствуйте с Рождеством Вас. Я Татьяна Михайловна Смирнова 1950 г.р. проживаю в коммунальной квартире 3-х комнатной где две комнаты частные а у меня муниципальная. Соседи сказали то что я не имею право никакого голоса в квартире из за того что мол живу в муниципальном жилье. Правда ли это? Спасибо заранее.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Татьяна Михайловна.
    Ваши соседи не правы.
    Такого положения в законе нет.
    Просто они могут оспаривать ваши решения собственнику - муниципалитету.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый вечер, Татьяна. Соседи и правы и нет одновременно. В законе действительно нигде прямо не написано, что квартиросьемщики по сравнению с собственниками жилья не имеют никаких прав. Они обладают правом собственности и правом пользования. Вы обладаете только правом пользования. То есть если Ваш спор с соседями состоит в решении каких-то бытовых вопросов, связанных с использованием квартиры, с проживанием в ней (кто когда убирается, кто какую тумбочку и вешалку использует в местах общего пользования, кто где ставит свои сапоги и велосипед и проч) - то Вы имеете полноценное право голоса. Но вот если спор состоит в решении каких-то ключевых вопросов, связанных уже не с правом пользования, а с управлением собственником своей собственностью, то Вы действительно не имеете особых прав. Тут будут взаимодействовать собственники тех двух комнат и собственник Вашей комнаты (муниципалитет или кто Вам жилье предоставил), а не собственники двух комнат и Вы. Понимаете разницу? Смотря о чем спор.
    Вы просто жилец, образно говоря, арендатор. А они хозяева. Так что отчасти соседи правы. Но и жилец право жить в этой квартире имеет, и пользоваться ею по своему усмотрению в пределах, предоставленных ему площадью. Так что, еще раз повторюсь, смотря о чем у Вас спор.
    В принципе, соседи правы: Вы просто жилец по отношению к своей комнате, а они хозяева по отношению к своим комнатам. В ключевых вопросах Ваше мнение не подлежит применению, а их мнение - обязательно. Но в неключевых вопросах - вы равноправны.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый вечер, Татьяна. Соседи и правы и нет одновременно. В законе действительно нигде прямо не написано, что квартиросьемщики по сравнению с собственниками жилья не имеют никаких прав. Они обладают правом собственности и правом пользования. Вы обладаете только правом пользования. То есть если Ваш спор с соседями состоит в решении каких-то бытовых вопросов, связанных с использованием квартиры, с проживанием в ней (кто когда убирается, кто какую тумбочку и вешалку использует в местах общего пользования, кто где ставит свои сапоги и велосипед и проч) - то Вы имеете полноценное право голоса. Но вот если спор состоит в решении каких-то ключевых вопросов, связанных уже не с правом пользования, а с управлением собственником своей собственностью, то Вы действительно не имеете особых прав. Тут будут взаимодействовать собственники тех двух комнат и собственник Вашей комнаты (муниципалитет или кто Вам жилье предоставил), а не собственники двух комнат и Вы. Понимаете разницу? Смотря о чем спор.
    Вы просто жилец, образно говоря, арендатор. А они хозяева. Так что отчасти соседи правы. Но и жилец право жить в этой квартире имеет, и пользоваться ею по своему усмотрению в пределах, предоставленных ему площадью. Так что, еще разие не подлежит применению, а их мнение - обязательно. Но в неключевых вопросах - вы равноправны. повторюсь, смотря о чем у Вас спор.
    В принципе, соседи правы: Вы просто жилец по отношению к своей комнате, а они хозяева по отношению к своим комнатам. В ключевых вопросах Ваше мнен