Может ли застройщик взыскать неосновательное обогащение

Здравствуйте!
Может ли застройщик взыскать неосновательное обогащение за 2011-2012г.?
Квартиру передал мне по акту в 2009 году, а дом сдал в 2012.
Спасибо.
  • Ковшутин Андрей Александрович
    Саратов, 469
    Добрый вечер!
    Если вы подразумеваете за использование квартиры и отсутствие оплаты за неё, то нет. Обязанность оплаты коммунальных услуг и иных платежей не может возникнуть у дольщика ранее сдачи дома в эксплуатацию.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    1.Срок исковой давности составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его права.
    Надо смотреть исковое заявление, чтобы понять, в чем, собственно, состоит "неосновательное обогащение".
    Подписав "акт приемки квартиры" в 2009 году, вы своими руками вывели себя за пределы правового поля.
    Дело в том, что до момента сдачи дома в эксплуатацию квартир юридически не существует, и передавать ничего нельзя.
    Теперь вам несколько сложнее бороться.
  • Крылов Юрий Михайлович
    Москва, 4
    Здравствуйте! Это нонсенс, дурдом на выезде. Однозначно нет. Не Вы, а застройщик Вам должен за "упущенную выгоду". Пока у Вас нет свидетельства права собственности на квартиру- она на балансе у застройщика. Подписаный Вами Акт приёма-передачи вообще ничего не значит. Более того - этим документом застройщик сам подставился. Насколько я понимаю, у Вас просто нет юриста и Вы хотите сами всё разрулить. Удачи.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Ну и в чем тут неосновательное обогащение?)))))))))))))))))))) Чушь какая)))) Не обращайте внимание))