Регистрация дду

Здраствуйте.Договор заключён в марте 2014года,регистрация договора ещё не прошла.Как компанию поторопить?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Евгений.
    Подайте иск в суд о понуждении к регистрации договора.
    Очень хотелось бы помочь вам в вашей ситуации.
    Однако применительно к данной ситуации сложно представить, что может конкретно помочь вам.

    Более точный ответ можно дать только по результатам анализа документов.
  • Грядицкая Линда Сергеевна
    Санкт-Петербург, 477
    Добрый вечер, Евгений
    Я бы на Вашем месте была более обеспокоена.. Целый год застройщик не может зарегистрировать договор, - это означает, что у него нет каких-то документов, что в свою очередь означает, что строительство ведется с нарушением каких-то требований, закона. Следовательно, и с вводом в эксплуатацию и передачей вам квартир не понятно какая перспектива. Это раз.
    А во-вторых, если договор подлежит регистрации, то это означает, что и в силу он вступает не с момента подписания, а с момента регистрации. Как Вы относитесь к тому, что у Вас нет договора с застройщиком, а у него уже есть Ваши деньги?
    С иском о понуждении совершить регистрационные действия Вы, конечно, можете обратиться. Но если у застройщика нет каких-то необходимых документов, то суд Вам откажет, так как регистрация в отсутствие этих документов невозможна как таковая. А если эти документы есть и находятся в УФРС, - то суд Вам откажет, так как регистрация договора - это обоюдная обязанность сторон, то есть в том числе и Ваша.
    Так что обратитесь к толковому юристу, - пока что вот так заочно не понятно, в чем разгадка этой истории и какие перспективы.
    Всего хорошего