Договор целевого денежного займа

Здравствуйте!Я заключила в июне 14г. договор целевого денежного займа на строительство многоэтажного дома,по которому застройщик до 01.06.15 должен был получить разрешение на строительство,но застройщик ни одно из своих обязательств не выполнил,не подал даже документы на получение разрешения и предлогает переоформить договор(уже не целевой займ) задним числом,я хочу вернуть свои деньги,в течение скольки дней после получения моего заявления о возврате денег застройщик обязан их вернуть?в течение 30 календарных дней?И куда обращаться-в Прокуратуру,ОБЭП,если откажутся возвращать?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.

    1.Ваш вопрос:
    "в течение скольки дней после получения моего заявления о возврате денег застройщик обязан их вернуть?" имеет чисто теоретический смысл, лучше забудьте о теории и подумайте, где вы были столько времени, и зачем подписали филькину грамоту.

    2.Прокуратура и/ или ОБЭП не имеют никакого отношения к гражданским договорам. По крайней мере, не хотят иметь, что для вас одно и то же. Вы уверены, что не пролежали в коме с момента распада СССР? Больше миллиона людей в России потеряли тем или иным способом деньги на долевке за последние годы, и никакая прокуратура не почесалась. Даже в случаях совершенно явных мошенничеств возбуждалось одно уголовное дело на несколько сотен случаев.

    3.Вам нужно срочно обратиться в суд с иском о возврате средств. Может быть даже получите из них хотя бы часть. Или подписывайте предложенный договор. Помните главное - с застройщиком вы "мано-о-мано", один-на-один. Плохо подготовитесь, не справителсь в суде, и останетесь вообще безо всего.
  • Зуева Елена Владимировна
    Челябинск, 93
    Елена, добрый день!
    Закон-214 запрещает привлекать денежные средства на стр-во МКД, иначе как в 3-х способах:
    1.на основании ДДУ.
    2.путем выпуска жилищных сертификатов.
    3.ЖСК, ЖНК в соответствии с фз о деятельности кооперативов.
    Этот перечень закрытый. Целевой займ под стр-во это ничтожная сделка. Обращайтесь в суд.