Создание товарищества собственников недвижимости на базе дома не введенного в эксплуатацию

Добрый день!

У меня следующий вопрос: Возможно ли в рамках последних изменений ГК, создание в жилом доме который не введен в установленном порядке в эксплуатацию товарищества собственников недвижимости (ТСН), при условии, что дольщики (51%) признали свое право собственности в объекте незавершенного строительства в судебном порядке и имеются вступившие решения суда в законную силу ?

Цель создания ТСН - завершить строительные работы и вести дом в эксплуатацию, поскольку застройщик не собирается завершать работы, готовность дома 95%, имеется заключение госстройнадзора о соответствии объекта капитального строительства всем техническим нормам и правилам.