не быть обманутым

Здраствуйте.Подскажите какие докуметы надо проверить у застройщика при заключений ДДУ?Какие документы должны быть у застройщика при заключений ДДУ?Спасибо.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Иван.
    Посмотрите выписку из ЕГРЮЛ застройщика и всю разрешительную. документацию на дом.
    А вообще, после принятия 214-ФЗ, дольщикам стало гораздо проще.
    Все документы проверяют гос. органы; для дольщиков остается единственное железное правило - не платить ни копейки до гос. регистрации договора.
  • Зуева Елена Владимировна
    Челябинск, 93
    Иван, Добрый день!
    Обязательно проверьте, имеет ли застройщик долги по и/производству, не находится ли он в стадии банкротства, проверьте его разрешение на стр-во, право на землю, где будет строится дом, ознакомьтесь с содержанием проектной декларации, узнайте с кем застройщик будет страховать свою гражданскую ответственность (ОЧ важно!!), поинтересуйтесь заранее данными страховщика и правилами получения страховой выплаты при наступлении страхового случая, Вам как Выгодоприобретателю это будет полезно и в будущем может пригодиться.
    Ну и, конечно же, соглашусь с коллегой, деньги передавайте ТОЛЬКО после регистрации ДДУ.
    Успехов!