Перенос сроков строительства

Здравствуйте! По договору застройщик должен был сдать дом 2 квартал 2015г., уведомил письмом о переносе сроков на 4 квартал 2015г. и предлагает заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия, что не в моих интересах. Когда лучше подавать претензию к застройщику на неустойку или в суд - сразу или после сдачи дома?
  • Зуева Елена Владимировна
    Челябинск, 93
    Добрый день!
    Судя по срокам, пока рано обращаться к застройщику за неустойкой.
    2 квартал 2015 истекает в последний день июня + прибавляйте срок передачи по ДДУ (1-2 месяца? у всех по разному) и только по его истечении можете оформлять претензию. "Копите" дни просрочки срока передачи, чем больше просроченных дней, тем больше укажите в претензии размер неустойки и укажите срок для исполнения вашего требования в добровольном порядке.
    За неисполнение в добровольном порядке требований дольщика (та самая претензия) суд взыскивает с застройщика 50% штрафа от присужденной суммы.
  • Куличенко Нина Николаевна
    Калининград, 85
    Обращайтесь после сдачи дома и передачи Вам квартиры по акту.